333 Route QUAI · Chambord
Valeur estimée
565 200 $
Unifamiliale · 5 148 $/m² · 109,8 m² · constr. 2018 · terrain 2 496,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 496,3 m²
Frontage
10,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 000 $
Rôle antérieur 394 600 $ +37.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
126707788800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 200 $
Valeur bâtiment
411 800 $
Rôle antérieur
394 600 $
ID provincial
91020126707788800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
739 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
241 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
242 500 $
$/m² médian
2 426
Cette propriété : +133 % vs médiane du secteur
Position dans Chambord
Vaut plus que 90 % des 1 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1539, rue Principale, Chambord 2026-07-29 · 1.4 km · Vendu 128 500 $ (1 058 $/m²) 121,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 139 $ · Ajust. âge +12 850 $ | 135 211 $ Poids 36 % |
| 2 | 5, rue Vallée, Chambord 2025-11-17 · 1.5 km · Vendu 119 000 $ (1 089 $/m²) 109,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 014 $ · Ajust. superficie +272 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 142 186 $ Poids 33 % |
| 3 | 32, rue de la Plaine, Chambord 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (2 529 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +18 841 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 285 867 $ Poids 28 % |
| 4 | 48, rue de la Plaine, Chambord 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 245 000 $ (2 618 $/m²) 93,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +21 202 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 312 443 $ Poids 23 % |
| 5 | 347, route du Quai, Chambord 2024-10-11 · 101 m · Vendu 324 000 $ (3 632 $/m²) 89,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +65 366 $ · Ajust. superficie +37 413 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 459 178 $ Poids 22 % |
| 6 | 1719, rue Principale, Chambord 2026-06-12 · 2.0 km · Vendu 212 000 $ (2 037 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +5 804 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 241 677 $ Poids 17 % |
| 7 | 18, rue Tremblay, Chambord 2024-10-28 · 1.6 km · Vendu 170 000 $ (1 592 $/m²) 106,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie +2 388 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 223 685 $ Poids 13 % |
| 8 | 77, rue St-André, Chambord 2025-12-17 · 2.1 km · Vendu 60 000 $ (583 $/m²) 102,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 324 $ · Ajust. superficie +2 012 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 73 336 $ Poids 11 % |
| 9 | 128, rue de la Gare, Chambord 2025-03-10 · 1.9 km · Vendu 124 999 $ (1 032 $/m²) 121,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 743 $ · Ajust. superficie −5 832 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 148 410 $ Poids 9 % |
| 10 | 32, rue de la Plaine, Chambord 2024-07-16 · 1.5 km · Vendu 205 000 $ (2 160 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +16 093 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 275 332 $ Poids 9 % |
| 11 | 40, route 155, Chambord 2025-10-31 · 2.3 km · Vendu 272 500 $ (2 685 $/m²) 101,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 250 $ · Ajust. superficie +11 142 $ · Ajust. âge +27 250 $ | 336 142 $ Poids 7 % |
| 12 | 231, chemin de la Plage-aux-Sables, Chambord 2026-08-28 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (3 400 $/m²) 89,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 172 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 369 672 $ Poids 6 % |