333 Chemin CROIX · Roberval
Valeur estimée
139 400 $
Chalet · 2 161 $/m² · 64,5 m² · constr. 1984 · terrain 7 772,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 772,4 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
94 300 $
Rôle antérieur 66 200 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
006806571200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 900 $
Valeur bâtiment
78 400 $
Rôle antérieur
66 200 $
ID provincial
91025006806571200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
261 000 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Roberval
Vaut plus que 9 % des 4 641 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1172, boulevard de l'Anse, Roberval 2026-05-29 · 2.9 km · Vendu 500 000 $ (7 937 $/m²) 63 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +5 952 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 562 257 $ Poids 2 % |