- · Sainte-Hedwidge

Valeur estimée

68 200 $

Chalet · 2 696 $/m² · 25,3 m² · constr. 1970 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 68 200 $

Rôle 15 100 $P10 44 500 $P90 92 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

25,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

15 100 $

82 %

18 %

Terrain 12 400 $Bâtiment 2 700 $

Rôle antérieur 12 200 $ +23.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

755540150100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126864

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 400 $

Valeur bâtiment

2 700 $

Rôle antérieur

12 200 $

ID provincial

91030755540150100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

68 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Hedwidge

Vaut plus que 0 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 000 $

202268 400 $-2 %

202371 000 $+4 %

202473 900 $+4 %

202571 100 $-4 %

202668 200 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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