152 Chemin MILIEU · Sainte-Hedwidge
Valeur estimée
73 500 $
Chalet · 3 789 $/m² · 19,4 m² · constr. 1996 · terrain 4 220 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
19,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 220 m²
Frontage
50,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
30 200 $
Rôle antérieur 26 100 $ +15.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
885871490000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 000 $
Valeur bâtiment
14 200 $
Rôle antérieur
26 100 $
ID provincial
91030885871490000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
166 250 $
$/m² médian
2 800
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Hedwidge
Vaut plus que 2 % des 908 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, Chemin Alfred-Duchesne, Sainte-Hedwidge 2023-09-26 · 2.6 km · Vendu 85 000 $ Ajust. marché +24 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 720 $ Poids 0 % |