1038 Chemin OIES-BLANCHES · Saint-Prime
Valeur estimée
182 600 $
Plex (2-5 logements) · 4 831 $/m² · 37,8 m² · constr. 2000 · terrain 1 737,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 737,6 m²
Frontage
29,4 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
144 100 $
Rôle antérieur 117 200 $ +23.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
898845308200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 200 $
Valeur bâtiment
45 900 $
Rôle antérieur
117 200 $
ID provincial
91035898845308200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
241 750 $
$/m² médian
2 455
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Prime
Vaut plus que 27 % des 1 778 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|