137 Chemin DOMAINE-PARENT · Saint-Prime

Valeur estimée

144 800 $

Plex (2-5 logements) · 1 954 $/m² · 74,1 m² · constr. 1971 · terrain 2 204,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 800 $

P10 82 000 $P90 187 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 204,6 m²

Frontage

28,7 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

99 200 $

40 %

60 %

Terrain 39 500 $Bâtiment 59 700 $

Rôle antérieur 80 500 $ +23.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

948314407300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1971

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 500 $

Valeur bâtiment

59 700 $

Rôle antérieur

80 500 $

ID provincial

91035948314407300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

2 256

Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Prime

P18

Vaut plus que 18 % des 1 778 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202189 700 $

2022107 300 $+20 %

2023106 300 $-1 %

2024137 100 $+29 %

2025144 700 $+6 %

2026144 800 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

137 Chemin DOMAINE-PARENT · Saint-Prime

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