Route SAINT-EUSEBE · Saint-Félicien
Valeur estimée
111 400 $
Autre · 4 996 $/m² · 22,3 m² · constr. 2020 · terrain 133 386,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
133 386,8 m²
Frontage
147,8 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
69 300 $
Rôle antérieur 40 700 $ +70.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
780000242300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 100 $
Valeur bâtiment
20 200 $
Rôle antérieur
40 700 $
ID provincial
91042780000242300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
282 748 $
$/m² médian
2 504
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 2 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3049, route Saint-Eusèbe, Saint-Félicien 2025-11-17 · 2.7 km · Vendu 105 000 $ (2 941 $/m²) 35,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 718 $ · Ajust. superficie −19 706 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 105 512 $ Poids 0 % |