1966 Rue NOTRE-DAME · Saint-Félicien
Valeur estimée
339 100 $
Unifamiliale · 3 381 $/m² · 100,3 m² · constr. 1988 · terrain 687,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,5 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 500 $
Rôle antérieur 219 600 $ +20.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
808983727600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 700 $
Valeur bâtiment
233 800 $
Rôle antérieur
219 600 $
ID provincial
91042808983727600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
287 000 $
$/m² médian
2 960
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 68 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2069, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-07-02 · 328 m · Vendu 325 000 $ (2 973 $/m²) 109,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 381 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 339 244 $ Poids 83 % |
| 2 | 1892, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-06-19 · 522 m · Vendu 315 000 $ (3 531 $/m²) 89,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +19 599 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 344 871 $ Poids 72 % |
| 3 | 1603, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-05-28 · 933 m · Vendu 420 000 $ (4 086 $/m²) 102,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −5 107 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 445 389 $ Poids 66 % |
| 4 | 1994, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2025-10-10 · 100 m · Vendu 115 000 $ (1 005 $/m²) 114,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie −7 087 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 130 069 $ Poids 58 % |
| 5 | 1107, rue Lévesque, Saint-Félicien 2026-01-12 · 895 m · Vendu 325 000 $ (2 965 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −13 789 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 308 790 $ Poids 54 % |
| 6 | 1205, rue des Ormes, Saint-Félicien 2026-08-14 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (3 784 $/m²) 104,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 756 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 381 319 $ Poids 48 % |
| 7 | 1568, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-02-17 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (3 307 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +18 355 $ · Ajust. âge +16 225 $ | 353 783 $ Poids 46 % |
| 8 | 1042, rue Lévesque, Saint-Félicien 2025-07-31 · 923 m · Vendu 447 000 $ (4 158 $/m²) 107,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +23 583 $ · Ajust. superficie −14 969 $ · Ajust. âge −26 820 $ | 428 794 $ Poids 46 % |
| 9 | 2068, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2025-07-11 · 322 m · Vendu 290 000 $ (3 440 $/m²) 84,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie +27 521 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 303 821 $ Poids 45 % |
| 10 | 1491, rue des Sports, Saint-Félicien 2025-12-10 · 1.2 km · Vendu 287 000 $ (3 089 $/m²) 92,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +11 431 $ · Ajust. âge −8 610 $ | 315 289 $ Poids 43 % |
| 11 | 1218, rue des Tilleuls, Saint-Félicien 2025-11-03 · 983 m · Vendu 400 000 $ (3 445 $/m²) 116,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −27 218 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 393 803 $ Poids 36 % |
| 12 | 1213, Carré des Noyers, Saint-Félicien 2026-03-26 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +24 462 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 413 755 $ Poids 34 % |