1510 Rue SPORTS · Saint-Félicien
Valeur estimée
401 800 $
Unifamiliale · 3 617 $/m² · 111,1 m² · constr. 1992 · terrain 792,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
792,6 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 900 $
Rôle antérieur 254 600 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819061537000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 400 $
Valeur bâtiment
259 500 $
Rôle antérieur
254 600 $
ID provincial
91042819061537000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
287 000 $
$/m² médian
2 547
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 78 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1603, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-05-28 · 264 m · Vendu 420 000 $ (4 086 $/m²) 102,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +16 955 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 475 851 $ Poids 87 % |
| 2 | 1107, rue Lévesque, Saint-Félicien 2026-01-12 · 250 m · Vendu 325 000 $ (2 965 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +2 224 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 331 303 $ Poids 86 % |
| 3 | 1218, rue des Tilleuls, Saint-Félicien 2025-11-03 · 131 m · Vendu 400 000 $ (3 445 $/m²) 116,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −8 613 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 420 407 $ Poids 79 % |
| 4 | 1205, rue des Ormes, Saint-Félicien 2026-08-14 · 660 m · Vendu 395 000 $ (3 784 $/m²) 104,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 675 $ · Ajust. âge +1 975 $ | 409 650 $ Poids 78 % |
| 5 | 1224, rue des Trembles, Saint-Félicien 2026-02-12 · 95 m · Vendu 405 000 $ (3 269 $/m²) 123,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +33 228 $ · Ajust. superficie −20 920 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 413 258 $ Poids 74 % |
| 6 | 1042, rue Lévesque, Saint-Félicien 2025-07-31 · 213 m · Vendu 447 000 $ (4 158 $/m²) 107,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +23 583 $ · Ajust. superficie +7 485 $ · Ajust. âge −17 880 $ | 460 188 $ Poids 70 % |
| 7 | 1324, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2025-09-30 · 427 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −6 560 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 231 972 $ Poids 67 % |
| 8 | 1079, rue Sainte-Jeanne-d'Arc, Saint-Félicien 2026-06-25 · 954 m · Vendu 342 500 $ (3 131 $/m²) 109,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +4 319 $ · Ajust. superficie +2 661 $ · Ajust. âge +34 250 $ | 383 730 $ Poids 66 % |
| 9 | 1202, carré des Bouleaux, Saint-Félicien 2026-07-20 · 819 m · Vendu 300 000 $ (2 956 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 187 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 336 687 $ Poids 65 % |
| 10 | 1224, rue des Tilleuls, Saint-Félicien 2025-07-22 · 114 m · Vendu 390 000 $ (3 269 $/m²) 119,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie −13 403 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 387 423 $ Poids 65 % |
| 11 | 1451, rue Bernard, Saint-Félicien 2025-07-30 · 443 m · Vendu 309 000 $ (2 652 $/m²) 116,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +16 303 $ · Ajust. superficie −7 161 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 287 241 $ Poids 64 % |
| 12 | 1339, Carré des Noyers, Saint-Félicien 2026-04-09 · 800 m · Vendu 420 000 $ (3 443 $/m²) 122 m² · constr. 1995 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −18 762 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 411 989 $ Poids 61 % |