970 Rue JONQUILLES · Saint-Félicien
Valeur estimée
211 200 $
Unifamiliale · 2 331 $/m² · 90,6 m² · constr. 1976 · terrain 476,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,6 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
154 900 $
Rôle antérieur 118 100 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829263980300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 800 $
Valeur bâtiment
136 100 $
Rôle antérieur
118 100 $
ID provincial
91042829263980300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 504
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 28 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 607, boulevard Auclair, Saint-Félicien 2026-01-12 · 308 m · Vendu 180 000 $ (1 923 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie −2 885 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 775 $ Poids 84 % |
| 2 | 1660, Carré Deschamps, Saint-Félicien 2026-02-27 · 492 m · Vendu 130 000 $ (1 413 $/m²) 92 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 666 $ · Ajust. superficie −989 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 137 077 $ Poids 83 % |
| 3 | 1308, rue Laure-Conan, Saint-Félicien 2026-04-30 · 549 m · Vendu 290 000 $ (3 043 $/m²) 95,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie −7 151 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 293 172 $ Poids 81 % |
| 4 | 925, rue des Muguets, Saint-Félicien 2026-03-02 · 44 m · Vendu 147 250 $ (1 834 $/m²) 80,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 245 $ · Ajust. superficie +9 444 $ · Ajust. âge −736 $ | 167 203 $ Poids 75 % |
| 5 | 1267, rue Charlebois, Saint-Félicien 2025-11-17 · 434 m · Vendu 275 000 $ (3 201 $/m²) 85,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +7 523 $ · Ajust. âge −1 375 $ | 306 600 $ Poids 74 % |
| 6 | 1300, rue Laure-Conan, Saint-Félicien 2025-12-02 · 588 m · Vendu 105 028 $ (1 177 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 320 $ · Ajust. superficie +824 $ · Ajust. âge −525 $ | 114 647 $ Poids 73 % |
| 7 | 1695, carré Thériault, Saint-Félicien 2026-06-08 · 610 m · Vendu 210 000 $ (2 564 $/m²) 81,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +11 154 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 221 702 $ Poids 72 % |
| 8 | 1029, rue des Camélias, Saint-Félicien 2026-07-29 · 191 m · Vendu 249 000 $ (2 399 $/m²) 103,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 832 $ · Ajust. âge −3 735 $ | 229 433 $ Poids 70 % |
| 9 | 975, rue des Tulipes, Saint-Félicien 2026-03-23 · 67 m · Vendu 179 999 $ (2 308 $/m²) 78 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +14 538 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 201 084 $ Poids 69 % |
| 10 | 1136, rue Ferland, Saint-Félicien 2026-04-07 · 891 m · Vendu 350 000 $ (3 968 $/m²) 88,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +4 762 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 347 971 $ Poids 66 % |
| 11 | 1009, rue Beauchemin, Saint-Félicien 2026-06-26 · 794 m · Vendu 375 000 $ (3 807 $/m²) 98,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −15 038 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 327 191 $ Poids 66 % |
| 12 | 1694, rue Ringuet, Saint-Félicien 2026-01-23 · 688 m · Vendu 163 000 $ (1 959 $/m²) 83,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +15 086 $ · Ajust. superficie +7 249 $ · Ajust. âge −7 335 $ | 178 000 $ Poids 65 % |