1107 Route 169 · Saint-Félicien
Valeur estimée
236 900 $
Unifamiliale · 2 531 $/m² · 93,6 m² · constr. 1977 · terrain 512,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
512,7 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
185 100 $
Rôle antérieur 153 100 $ +20.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829281734100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 000 $
Valeur bâtiment
168 100 $
Rôle antérieur
153 100 $
ID provincial
91042829281734100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 462
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 39 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1308, rue Laure-Conan, Saint-Félicien 2026-04-30 · 327 m · Vendu 290 000 $ (3 043 $/m²) 95,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie −2 587 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 187 $ Poids 91 % |
| 2 | 607, boulevard Auclair, Saint-Félicien 2026-01-12 · 402 m · Vendu 180 000 $ (1 923 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +900 $ | 197 559 $ Poids 83 % |
| 3 | 1009, rue Beauchemin, Saint-Félicien 2026-06-26 · 561 m · Vendu 375 000 $ (3 807 $/m²) 98,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −9 327 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 332 901 $ Poids 82 % |
| 4 | 1660, Carré Deschamps, Saint-Félicien 2026-02-27 · 545 m · Vendu 130 000 $ (1 413 $/m²) 92 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 666 $ · Ajust. superficie +1 130 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 139 846 $ Poids 81 % |
| 5 | 1300, rue Laure-Conan, Saint-Félicien 2025-12-02 · 363 m · Vendu 105 028 $ (1 177 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 320 $ · Ajust. superficie +2 590 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 939 $ Poids 78 % |
| 6 | 1029, rue des Camélias, Saint-Félicien 2026-07-29 · 415 m · Vendu 249 000 $ (2 399 $/m²) 103,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 234 $ · Ajust. âge −2 490 $ | 234 276 $ Poids 76 % |
| 7 | 1267, rue Charlebois, Saint-Félicien 2025-11-17 · 207 m · Vendu 275 000 $ (3 201 $/m²) 85,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +12 325 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 777 $ Poids 74 % |
| 8 | 1136, rue Ferland, Saint-Félicien 2026-04-07 · 677 m · Vendu 350 000 $ (3 968 $/m²) 88,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +10 714 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 355 674 $ Poids 73 % |
| 9 | 1141, rue Grandmont, Saint-Félicien 2026-01-27 · 720 m · Vendu 270 000 $ (3 065 $/m²) 88,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +8 428 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 276 417 $ Poids 68 % |
| 10 | 1041, rue des Camélias, Saint-Félicien 2026-05-01 · 424 m · Vendu 175 000 $ (1 646 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −10 454 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 154 503 $ Poids 66 % |
| 11 | 925, rue des Muguets, Saint-Félicien 2026-03-02 · 192 m · Vendu 147 250 $ (1 834 $/m²) 80,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 245 $ · Ajust. superficie +12 194 $ · Ajust. âge +0 $ | 170 690 $ Poids 66 % |
| 12 | 1695, carré Thériault, Saint-Félicien 2026-06-08 · 634 m · Vendu 210 000 $ (2 564 $/m²) 81,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 226 598 $ Poids 64 % |