967 Boulevard SACRE-COEUR · Saint-Félicien
Valeur estimée
256 100 $
Unifamiliale · 2 017 $/m² · 127 m² · constr. 1955 · terrain 724,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,3 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 300 $
Rôle antérieur 176 900 $ +23.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839004140500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 300 $
Valeur bâtiment
189 000 $
Rôle antérieur
176 900 $
ID provincial
91042839004140500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
267 000 $
$/m² médian
2 429
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 46 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1151, boulevard Gagnon, Saint-Félicien 2026-02-12 · 453 m · Vendu 292 000 $ (2 314 $/m²) 126,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 957 $ · Ajust. superficie +926 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 287 683 $ Poids 83 % |
| 2 | 997, rue Saint-Christophe, Saint-Félicien 2025-10-16 · 260 m · Vendu 120 000 $ (961 $/m²) 124,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +1 009 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 130 928 $ Poids 78 % |
| 3 | 883, boulevard du Sacré-Coeur, Saint-Félicien 2026-05-29 · 699 m · Vendu 267 000 $ (2 017 $/m²) 132,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +3 367 $ · Ajust. superficie −5 445 $ · Ajust. âge +1 335 $ | 266 257 $ Poids 76 % |
| 4 | 1003, rue Saint-Christophe, Saint-Félicien 2025-07-07 · 275 m · Vendu 170 000 $ (1 425 $/m²) 119,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +5 486 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 179 355 $ Poids 63 % |
| 5 | 1079, rue Sainte-Jeanne-d'Arc, Saint-Félicien 2026-06-25 · 635 m · Vendu 342 500 $ (3 131 $/m²) 109,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +4 319 $ · Ajust. superficie +27 550 $ · Ajust. âge +30 825 $ | 405 194 $ Poids 61 % |
| 6 | 1104, rue Montcalm, Saint-Félicien 2026-06-26 · 816 m · Vendu 250 000 $ (1 757 $/m²) 142,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −13 440 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 248 463 $ Poids 58 % |
| 7 | 1044, rue Desgagné, Saint-Félicien 2025-07-31 · 636 m · Vendu 189 000 $ (1 596 $/m²) 118,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 971 $ · Ajust. superficie +6 864 $ · Ajust. âge −17 010 $ | 188 825 $ Poids 56 % |
| 8 | 1191, rue Bellevue Sud, Saint-Félicien 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (5 460 $/m²) 128,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 276 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 626 724 $ Poids 55 % |
| 9 | 1044, rue Ouellet, Saint-Félicien 2025-08-18 · 611 m · Vendu 230 000 $ (2 063 $/m²) 111,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +15 987 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 241 979 $ Poids 50 % |
| 10 | 1324, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2025-09-30 · 956 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +6 812 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 220 345 $ Poids 49 % |
| 11 | 1256, boulevard Julien, Saint-Félicien 2025-11-05 · 584 m · Vendu 220 000 $ (2 052 $/m²) 107,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie +20 317 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 257 379 $ Poids 48 % |
| 12 | 1029, rue Ouellet, Saint-Félicien 2026-07-10 · 676 m · Vendu 210 000 $ (2 025 $/m²) 103,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 592 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 212 592 $ Poids 47 % |