914 Boulevard SACRE-COEUR · Saint-Félicien
Valeur estimée
228 600 $
Unifamiliale · 3 110 $/m² · 73,5 m² · constr. 1950 · terrain 494,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
494,6 m²
Frontage
33,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 700 $
Rôle antérieur 166 400 $ +7.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839041018300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 800 $
Valeur bâtiment
156 900 $
Rôle antérieur
166 400 $
ID provincial
91042839041018300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
257 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
174 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 343
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 35 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 956, rue Ouellet, Saint-Félicien 2026-06-05 · 456 m · Vendu 147 000 $ (1 795 $/m²) 81,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +1 854 $ · Ajust. superficie −7 538 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 126 615 $ Poids 72 % |
| 2 | 896, rue Victor-Perron, Saint-Félicien 2025-06-20 · 214 m · Vendu 232 000 $ (3 254 $/m²) 71,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 158 $ · Ajust. superficie +3 579 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 231 537 $ Poids 65 % |
| 3 | 1011, rue Desgagné, Saint-Félicien 2025-12-15 · 353 m · Vendu 175 000 $ (2 101 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −10 294 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 162 735 $ Poids 61 % |
| 4 | 1048, rue Saint-Christophe, Saint-Félicien 2026-07-13 · 841 m · Vendu 200 000 $ (2 372 $/m²) 84,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 811 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 191 189 $ Poids 51 % |
| 5 | 1048, rue Desgagné, Saint-Félicien 2025-11-17 · 252 m · Vendu 190 000 $ (2 202 $/m²) 86,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −14 090 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 174 494 $ Poids 50 % |
| 6 | 1103, rue de Carillon, Saint-Félicien 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 136 000 $ (1 744 $/m²) 78 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 715 $ · Ajust. superficie −3 923 $ · Ajust. âge +1 360 $ | 135 152 $ Poids 47 % |
| 7 | 1045, rue Ouellet, Saint-Félicien 2025-04-23 · 211 m · Vendu 160 000 $ (1 923 $/m²) 83,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 281 $ · Ajust. superficie −9 327 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 155 954 $ Poids 45 % |
| 8 | 1309, rue Blouin, Saint-Félicien 2026-05-14 · 967 m · Vendu 246 000 $ (2 908 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +3 102 $ · Ajust. superficie −16 138 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 208 364 $ Poids 44 % |
| 9 | 986, boulevard Hamel, Saint-Félicien 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (3 736 $/m²) 80,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −12 702 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 298 920 $ Poids 42 % |
| 10 | 970, boulevard Hamel, Saint-Félicien 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 162 000 $ (1 938 $/m²) 83,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie −9 786 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 586 $ Poids 40 % |
| 11 | 1049, rue Ouellet, Saint-Félicien 2024-10-30 · 202 m · Vendu 182 000 $ (2 333 $/m²) 78 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 718 $ · Ajust. superficie −5 250 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 195 268 $ Poids 38 % |
| 12 | 1124, rue Carillon, Saint-Félicien 2026-08-21 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (3 333 $/m²) 82,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 000 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 232 500 $ Poids 37 % |