1119 Rue FERLAND · Saint-Félicien
Valeur estimée
341 500 $
Unifamiliale · 3 280 $/m² · 104,1 m² · constr. 1987 · terrain 602 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
602 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 700 $
Rôle antérieur 221 500 $ +27.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839114010500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 300 $
Valeur bâtiment
249 400 $
Rôle antérieur
221 500 $
ID provincial
91042839114010500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 372
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 69 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1153, rue Grandmont, Saint-Félicien 2026-08-27 · 150 m · Vendu 435 000 $ (4 058 $/m²) 107,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 290 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 396 085 $ Poids 97 % |
| 2 | 1144, rue Anne-Hébert, Saint-Félicien 2026-06-10 · 186 m · Vendu 287 000 $ (2 660 $/m²) 107,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 619 $ · Ajust. superficie −5 054 $ · Ajust. âge −1 435 $ | 284 130 $ Poids 95 % |
| 3 | 1009, rue Beauchemin, Saint-Félicien 2026-06-26 · 306 m · Vendu 375 000 $ (3 807 $/m²) 98,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +10 660 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 371 639 $ Poids 90 % |
| 4 | 1308, rue Laure-Conan, Saint-Félicien 2026-04-30 · 449 m · Vendu 290 000 $ (3 043 $/m²) 95,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie +13 389 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 329 663 $ Poids 78 % |
| 5 | 1306, boulevard du Sacré-Coeur, Saint-Félicien 2026-02-17 · 856 m · Vendu 253 000 $ (2 495 $/m²) 101,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +20 757 $ · Ajust. superficie +3 368 $ · Ajust. âge +25 300 $ | 302 426 $ Poids 65 % |
| 6 | 1136, rue Ferland, Saint-Félicien 2026-04-07 · 97 m · Vendu 350 000 $ (3 968 $/m²) 88,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +31 548 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 394 007 $ Poids 65 % |
| 7 | 1079, rue Sainte-Jeanne-d'Arc, Saint-Félicien 2026-06-25 · 961 m · Vendu 342 500 $ (3 131 $/m²) 109,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +4 319 $ · Ajust. superficie −8 296 $ · Ajust. âge +34 250 $ | 372 772 $ Poids 63 % |
| 8 | 1141, rue Grandmont, Saint-Félicien 2026-01-27 · 135 m · Vendu 270 000 $ (3 065 $/m²) 88,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +24 518 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 306 007 $ Poids 61 % |
| 9 | 1300, rue Laure-Conan, Saint-Félicien 2025-12-02 · 417 m · Vendu 105 028 $ (1 177 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 320 $ · Ajust. superficie +8 772 $ · Ajust. âge +5 251 $ | 128 372 $ Poids 57 % |
| 10 | 1150, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-01-15 · 926 m · Vendu 174 000 $ (1 801 $/m²) 96,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +16 104 $ · Ajust. superficie +6 755 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 214 259 $ Poids 56 % |
| 11 | 1133, rue Sainte-Anne, Saint-Félicien 2026-02-27 · 1.0 km · Vendu 225 000 $ (2 277 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +6 035 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 271 995 $ Poids 55 % |
| 12 | 1139, rue Boivin, Saint-Félicien 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (4 384 $/m²) 95,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +18 194 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 426 690 $ Poids 54 % |