Route 169 · Saint-Félicien
Valeur estimée
406 200 $
Autre · 8 679 $/m² · 46,8 m² · constr. 1978 · terrain 806 719,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
806 719,2 m²
Frontage
1 613,6 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
364 800 $
Rôle antérieur 242 900 $ +50.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
859542564300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
335 400 $
Valeur bâtiment
29 400 $
Rôle antérieur
242 900 $
ID provincial
91042859542564300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
276 250 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 79 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 937, rue Truchon, Saint-Félicien 2025-04-22 · 4.0 km · Vendu 189 000 $ (3 393 $/m²) 55,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 139 $ · Ajust. superficie −15 100 $ · Ajust. âge −1 890 $ | 197 149 $ Poids 0 % |