Rang 7 · Saint-Félicien

Valeur estimée

404 600 $

Autre · terrain 405 540,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 404 600 $

P10 153 700 $P90 569 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

405 540,1 m²

Frontage

—

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

411 900 $

100 %

Terrain 410 300 $Bâtiment 1 600 $

Rôle antérieur 299 400 $ +37.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

860516247000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

410 300 $

Valeur bâtiment

1 600 $

Rôle antérieur

299 400 $

ID provincial

91042860516247000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

404 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

228 000 $

$/m² médian

2 561

Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Félicien

P79

Vaut plus que 79 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021320 100 $

2022372 100 $+16 %

2023388 900 $+5 %

2024415 000 $+7 %

2025432 600 $+4 %

2026404 600 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 7 · Saint-Félicien

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