4497 Route 373 · Saint-Félicien
Valeur estimée
98 200 $
Autre · 575 $/m² · 170,9 m² · constr. 1994 · terrain 170,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
170,9 m²
Frontage
14 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
59 500 $
Rôle antérieur 38 000 $ +56.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
880437527000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
900 $
Valeur bâtiment
58 600 $
Rôle antérieur
38 000 $
ID provincial
91042880437527000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 813
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 1 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|