2150 Rang ST-PAUL · La Doré
Valeur estimée
550 700 $
Autre · 967 $/m² · 569,6 m² · constr. 1986 · terrain 438 807,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
569,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
438 807,5 m²
Frontage
285,7 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
378 300 $
Rôle antérieur 259 700 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
729316268300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
250 400 $
Valeur bâtiment
127 900 $
Rôle antérieur
259 700 $
ID provincial
91050729316268300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 996
Cette propriété : +182 % vs médiane du secteur
Position dans La Doré
Vaut plus que 97 % des 1 105 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3015, rang Simple Nord, Saint-Félicien 2026-03-27 · 3.1 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 729 $ Poids 1 % |
| 2 | 3600, chemin du Septième Rang, La Doré 2024-12-12 · 4.2 km · Vendu 770 000 $ Ajust. marché +147 694 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 917 694 $ Poids 0 % |