Rue EDOUARD-NIQUET · Péribonka
Valeur estimée
655 200 $
Autre · 543 $/m² · 1 207,6 m² · constr. 1997 · terrain 367 434,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 207,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
367 434,5 m²
Frontage
169,8 m
CUBF
8133
Usage
Culture de légumes
Valeur au rôle 2026 — composition
568 200 $
Rôle antérieur 435 400 $ +30.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
920424063100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 300 $
Valeur bâtiment
362 900 $
Rôle antérieur
435 400 $
ID provincial
92010920424063100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 077
Cette propriété : +228 % vs médiane du secteur
Position dans Péribonka
Vaut plus que 97 % des 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|