700 Route MARIA-CHAPDELAINE · Péribonka
Valeur estimée
481 600 $
Autre · 945 $/m² · 509,6 m² · constr. 1986 · terrain 16 634,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
509,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 634,9 m²
Frontage
147,4 m
CUBF
7112
Usage
Musée
Valeur au rôle 2026 — composition
388 800 $
Rôle antérieur 350 400 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
950173159500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 000 $
Valeur bâtiment
342 800 $
Rôle antérieur
350 400 $
ID provincial
92010950173159500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
178 000 $
$/m² médian
1 656
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Péribonka
Vaut plus que 92 % des 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 804, Route Maria-Chapdelaine, Péribonka 2024-09-23 · 2.7 km · Vendu 52 600 $ constr. 2015 Ajust. marché +10 612 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 260 $ | 57 952 $ Poids 1 % |
| 2 | 811, route Maria-Chapdelaine, Péribonka 2025-03-04 · 3.1 km · Vendu 60 000 $ constr. 2015 Ajust. marché +8 037 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 62 037 $ Poids 1 % |