Route MARIA-CHAPDELAINE · Péribonka
Valeur estimée
176 000 $
Terrain · terrain 42 280,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
42 280,7 m²
Frontage
264,2 m
CUBF
9900
Usage
Autres espaces de terrain et étendues d’eau inexploités
Valeur au rôle 2026 — composition
130 200 $
Rôle antérieur 58 200 $ +123.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
960112650800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
58 200 $
ID provincial
92010960112650800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
178 000 $
$/m² médian
1 656
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Péribonka
Vaut plus que 43 % des 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 804, Route Maria-Chapdelaine, Péribonka 2024-09-23 · 2.2 km · Vendu 52 600 $ constr. 2015 Ajust. marché +10 612 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 212 $ Poids 3 % |
| 2 | 811, route Maria-Chapdelaine, Péribonka 2025-03-04 · 2.6 km · Vendu 60 000 $ constr. 2015 Ajust. marché +8 037 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 037 $ Poids 2 % |