716-718 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
198 900 $
Plex (2-5 logements) · terrain 4 232,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 232,7 m²
Frontage
53,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
163 600 $
Rôle antérieur 127 600 $ +28.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
031236206300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 400 $
Valeur bâtiment
149 200 $
Rôle antérieur
127 600 $
ID provincial
92015031236206300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
219 000 $
$/m² médian
2 446
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 56 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 651, Route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-07-08 · 606 m · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 000 $ Poids 59 % |
| 2 | 603, rue De Quen, Dolbeau-Mistassini 2024-11-08 · 3.7 km · Vendu 278 000 $ (1 190 $/m²) 233,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +64 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 881 $ Poids 0 % |