653 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
87 500 $
Autre · 349 $/m² · 250,7 m² · constr. 1971 · terrain 8 192,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 192,1 m²
Frontage
58,7 m
CUBF
5332
Usage
Vente au détail de marchandises d’occasion et marché aux puces
Valeur au rôle 2026 — composition
80 200 $
Rôle antérieur 70 100 $ +14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
041137950400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 500 $
Valeur bâtiment
55 700 $
Rôle antérieur
70 100 $
ID provincial
92015041137950400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
212 000 $
$/m² médian
1 731
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 5 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 219, rang St-Joseph, Dolbeau-Mistassini 2026-03-31 · 3.4 km · Vendu 250 000 $ (1 176 $/m²) 212,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +22 471 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 286 563 $ Poids 0 % |