596 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
282 700 $
Unifamiliale · 2 508 $/m² · 112,7 m² · constr. 1992 · terrain 16 383,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 383,7 m²
Frontage
249,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 800 $
Rôle antérieur 151 900 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
051223759100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
171 800 $
Rôle antérieur
151 900 $
ID provincial
92015051223759100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 559
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 80 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 574, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-08-10 · 671 m · Vendu 155 000 $ (1 418 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 411 $ · Ajust. âge +10 075 $ | 167 486 $ Poids 80 % |
| 2 | 632, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-03-20 · 773 m · Vendu 240 000 $ (2 484 $/m²) 96,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 329 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 293 929 $ Poids 52 % |
| 3 | 580, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-11-21 · 566 m · Vendu 260 000 $ (2 498 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +10 740 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 338 358 $ Poids 34 % |
| 4 | 662, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 436 $/m²) 90,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +27 287 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 263 261 $ Poids 28 % |
| 5 | 539, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-10-28 · 1.4 km · Vendu 115 000 $ (1 229 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie +11 733 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 161 434 $ Poids 11 % |
| 6 | 474, Route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-03-26 · 2.3 km · Vendu 97 000 $ (850 $/m²) 114,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie −595 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 131 844 $ Poids 2 % |
| 7 | 438, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-24 · 2.8 km · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie +16 063 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 221 788 $ Poids 2 % |
| 8 | 314, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-08-28 · 3.5 km · Vendu 156 250 $ (1 222 $/m²) 127,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 285 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 162 590 $ Poids 0 % |
| 9 | 312, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-09 · 3.5 km · Vendu 255 000 $ (2 251 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 788 $ · Ajust. superficie −675 $ · Ajust. âge +21 675 $ | 298 787 $ Poids 0 % |
| 10 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 3.6 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +13 599 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 252 873 $ Poids 0 % |
| 11 | 511, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-10 · 3.6 km · Vendu 160 000 $ (1 583 $/m²) 101,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie +9 179 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 176 020 $ Poids 0 % |
| 12 | 343, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-16 · 3.7 km · Vendu 68 000 $ (622 $/m²) 109,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +1 026 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 82 127 $ Poids 0 % |