591 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
218 600 $
Unifamiliale · 1 360 $/m² · 160,7 m² · constr. 2013 · terrain 3 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 800 $
Rôle antérieur 155 500 $ +44.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
051242637700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 000 $
Valeur bâtiment
215 800 $
Rôle antérieur
155 500 $
ID provincial
92015051242637700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
89 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±66 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 559
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 62 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 588, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-06-06 · 439 m · Vendu 70 000 $ (433 $/m²) 161,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +13 003 $ · Ajust. superficie −195 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 89 808 $ Poids 25 % |
| 2 | 480, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-07-26 · 2.2 km · Vendu 121 864 $ (649 $/m²) 187,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie −8 765 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 138 030 $ Poids 2 % |
| 3 | 256, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-11 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (1 754 $/m²) 182,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −19 035 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 356 217 $ Poids 1 % |
| 4 | 368, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-04-13 · 3.8 km · Vendu 124 000 $ (832 $/m²) 149 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 034 $ · Ajust. superficie +4 868 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 146 303 $ Poids 0 % |
| 5 | 317, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-08-12 · 3.5 km · Vendu 155 000 $ (980 $/m²) 158,1 m² · constr. 1928 Ajust. marché +30 813 $ · Ajust. superficie +1 275 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 202 587 $ Poids 0 % |
| 6 | 493, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-30 · 4.4 km · Vendu 125 000 $ (783 $/m²) 159,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie +391 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 149 062 $ Poids 0 % |