534 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
122 600 $
Autre · 381 $/m² · 321,4 m² · constr. 1983 · terrain 1 486,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
321,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 486,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
101 600 $
Rôle antérieur 86 100 $ +18.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
061332835900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 300 $
Valeur bâtiment
95 300 $
Rôle antérieur
86 100 $
ID provincial
92015061332835900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 559
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 19 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 391, 391A et 393, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-01-27 · 2.5 km · Vendu 235 000 $ (882 $/m²) 266,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +24 205 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 304 455 $ Poids 3 % |