529 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
158 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 032 $/m² · 78 m² · constr. 1973 · terrain 7 483,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 483,8 m²
Frontage
122,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
112 500 $
Rôle antérieur 80 500 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
061363002300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 200 $
Valeur bâtiment
98 300 $
Rôle antérieur
80 500 $
ID provincial
92015061363002300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
158 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
216 000 $
$/m² médian
1 561
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 35 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-23 · 1.7 km · Vendu 162 500 $ (1 561 $/m²) 104,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché −734 $ · Ajust. superficie −20 371 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 125 145 $ Poids 5 % |