Rang 6 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
165 100 $
Chalet · 1 090 $/m² · 151,4 m² · constr. 2019 · terrain 28 959,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 959,8 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
86 100 $
Rôle antérieur 69 500 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
081631541600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 900 $
Valeur bâtiment
61 200 $
Rôle antérieur
69 500 $
ID provincial
92015081631541600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
153 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
186 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 559
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 38 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 511, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-02-27 · 916 m · Vendu 187 874 $ (1 297 $/m²) 144,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 414 $ · Ajust. superficie +4 214 $ · Ajust. âge +18 787 $ | 226 289 $ Poids 62 % |
| 2 | 493, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-30 · 952 m · Vendu 125 000 $ (783 $/m²) 159,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie −3 248 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 145 422 $ Poids 41 % |
| 3 | 368, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-04-13 · 1.5 km · Vendu 124 000 $ (832 $/m²) 149 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 034 $ · Ajust. superficie +999 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 142 433 $ Poids 37 % |
| 4 | 511, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-08-08 · 916 m · Vendu 175 000 $ (1 208 $/m²) 144,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +34 789 $ · Ajust. superficie +3 925 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 231 214 $ Poids 22 % |
| 5 | 314, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-08-28 · 1.6 km · Vendu 156 250 $ (1 222 $/m²) 127,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 354 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 186 229 $ Poids 21 % |
| 6 | 317, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-08-12 · 1.6 km · Vendu 155 000 $ (980 $/m²) 158,1 m² · constr. 1928 Ajust. marché +30 813 $ · Ajust. superficie −3 284 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 198 029 $ Poids 11 % |