300 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
683 500 $
Chalet · terrain 145 807,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 12
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
145 807,9 m²
Frontage
265,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
972 400 $
Rôle antérieur 699 500 $ +39.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
091303174800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 300 $
Valeur bâtiment
912 100 $
Rôle antérieur
699 500 $
ID provincial
92015091303174800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
931 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 547
Cette propriété : +233 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 99 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 349, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 305 000 $ (3 283 $/m²) 92,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 31 % |
| 2 | 350, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-09-14 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ (2 502 $/m²) 155,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 000 $ Poids 31 % |
| 3 | 354, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 274 000 $ (2 875 $/m²) 95,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 455 $ Poids 30 % |
| 4 | 390, rue François-Bilodeau, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-09-02 · 1.5 km · Vendu 145 000 $ (1 048 $/m²) 138,3 m² · constr. 1915 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 000 $ Poids 27 % |
| 5 | 344, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-05-29 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (1 534 $/m²) 195,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 27 % |
| 6 | 314, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-08-28 · 1.5 km · Vendu 156 250 $ (1 222 $/m²) 127,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 250 $ Poids 26 % |
| 7 | 304, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-09-14 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ (1 681 $/m²) 113 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 000 $ Poids 26 % |
| 8 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 774 $ Poids 25 % |
| 9 | 368, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-04-13 · 1.5 km · Vendu 124 000 $ (832 $/m²) 149 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 034 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 034 $ Poids 25 % |
| 10 | 313, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-09-22 · 1.5 km · Vendu 75 000 $ (617 $/m²) 121,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 000 $ Poids 24 % |
| 11 | 402, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-05 · 1.5 km · Vendu 236 000 $ (2 153 $/m²) 109,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 976 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 976 $ Poids 24 % |
| 12 | 331, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-10-03 · 1.4 km · Vendu 125 000 $ (1 557 $/m²) 80,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 583 $ Poids 22 % |