Chemin CHUTE-BLANCHE · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
107 000 $
Chalet · 4 496 $/m² · 23,8 m² · constr. 2023 · terrain 4 382,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 382,1 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
62 200 $
Rôle antérieur 29 600 $ +110.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
091345231100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 800 $
Valeur bâtiment
43 400 $
Rôle antérieur
29 600 $
ID provincial
92015091345231100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
107 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 559
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 13 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 435, rue de l'Église, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-09-27 · 1.8 km · Vendu 90 000 $ Ajust. marché +18 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 157 $ Poids 7 % |
| 2 | 525, chemin de la Chute-Blanche, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-11-28 · 1.7 km · Vendu 55 000 $ 17,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +9 270 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 80 499 $ Poids 4 % |