Rang 7 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
150 400 $
Autre · terrain 161 877,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
161 877,2 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
10 100 $
Rôle antérieur 9 600 $ +5.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
091742216300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
9 600 $
ID provincial
92015091742216300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
191 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 559
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 32 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 511, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-02-27 · 1.9 km · Vendu 187 874 $ (1 297 $/m²) 144,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 414 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 288 $ Poids 12 % |
| 2 | 493, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 125 000 $ (783 $/m²) 159,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 170 $ Poids 6 % |
| 3 | 450, rue des Cascades, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-12-13 · 2.0 km · Vendu 50 000 $ (457 $/m²) 109,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 591 $ Poids 6 % |
| 4 | 511, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-08-08 · 1.9 km · Vendu 175 000 $ (1 208 $/m²) 144,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +34 789 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 789 $ Poids 4 % |
| 5 | 505, chemin de la Chute-Blanche, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-16 · 2.3 km · Vendu 182 000 $ (2 267 $/m²) 80,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 602 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 602 $ Poids 4 % |
| 6 | 525, chemin de la Chute-Blanche, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-11-28 · 2.2 km · Vendu 55 000 $ 17,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 729 $ Poids 4 % |
| 7 | 402, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-05 · 2.6 km · Vendu 236 000 $ (2 153 $/m²) 109,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 976 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 976 $ Poids 3 % |
| 8 | 391, 391A et 393, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-01-27 · 2.7 km · Vendu 235 000 $ (882 $/m²) 266,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 750 $ Poids 3 % |
| 9 | 435, rue de l'Église, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-09-27 · 2.3 km · Vendu 90 000 $ Ajust. marché +18 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 157 $ Poids 2 % |
| 10 | 368, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-04-13 · 2.8 km · Vendu 124 000 $ (832 $/m²) 149 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 034 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 034 $ Poids 2 % |
| 11 | 354, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-15 · 2.9 km · Vendu 274 000 $ (2 875 $/m²) 95,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 455 $ Poids 1 % |
| 12 | 395, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-12-03 · 2.6 km · Vendu 155 000 $ (1 295 $/m²) 119,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +29 731 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 731 $ Poids 1 % |