Rang 8 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
97 900 $
Autre · 2 105 $/m² · 46,5 m² · constr. 1990 · terrain 1 235 928,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 235 928,6 m²
Frontage
787,4 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
88 700 $
Rôle antérieur 80 300 $ +10.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
092058626900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
8 900 $
Rôle antérieur
80 300 $
ID provincial
92015092058626900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
97 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 561
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 9 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 975, route de Domtar, Dolbeau-Mistassini 2025-11-05 · 2.9 km · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 81 941 $ Poids 2 % |
| 2 | 1103, rue Principale, Passes-Dangereuses 2025-12-18 · 4.4 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 748 $ Poids 0 % |