765 Route SAINTE-MARGUERITE-MARIE · Dolbeau-Mistassini
Valeur estimée
605 900 $
Autre · 5 434 $/m² · 111,5 m² · constr. 1973 · terrain 11 746 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 746 000 m²
Frontage
155 m
CUBF
8134
Usage
Culture de fruits ou de noix
Valeur au rôle 2026 — composition
6 640 500 $
Rôle antérieur 5 537 000 $ +19.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930403950200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 607 100 $
Valeur bâtiment
33 400 $
Rôle antérieur
5 537 000 $
ID provincial
92022930403950200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
234 500 $
$/m² médian
2 813
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Dolbeau-Mistassini
Vaut plus que 94 % des 6 840 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|