5 CINQUIEME RANG · Albanel
Valeur estimée
734 900 $
Autre · 4 959 $/m² · 148,2 m² · constr. 1998 · terrain 2 087 912,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 087 912,6 m²
Frontage
1 307,6 m
CUBF
8134
Usage
Culture de fruits ou de noix
Valeur au rôle 2026 — composition
1 545 900 $
Rôle antérieur 1 267 200 $ +22.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
881263288600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 442 400 $
Valeur bâtiment
103 500 $
Rôle antérieur
1 267 200 $
ID provincial
92030881263288600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
239 000 $
$/m² médian
2 044
Cette propriété : +207 % vs médiane du secteur
Position dans Albanel
Vaut plus que 98 % des 1 424 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|