- · Normandin

Valeur estimée

728 500 $

Autre · terrain 2 000 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 728 500 $

Rôle 1 M $P10 550 300 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 000 000 m²

Frontage

—

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

1 191 700 $

100 %

Terrain 1 191 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 967 100 $ +23.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

651292409400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

215705

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 191 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

967 100 $

ID provincial

92040651292409400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

728 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

130 000 $

$/m² médian

2 113

Cette propriété : +460 % vs médiane du secteur

Position dans Normandin

P97

Vaut plus que 97 % des 1 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021848 900 $

2022865 600 $+2 %

2023957 200 $+11 %

20241 085 200 $+13 %

20251 089 200 $+0 %

2026728 500 $-33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

- · Normandin

Recevoir le rapport détaillé (PDF)