47 Avenue MOULIN · Saint-Thomas-Didyme
Valeur estimée
785 700 $
Autre · 604 $/m² · 1 300 m² · constr. 1970 · terrain 7 602,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 300 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 602,7 m²
Frontage
60,4 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
1 965 900 $
Rôle antérieur 1 223 100 $ +60.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
661912659600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 700 $
Valeur bâtiment
1 933 200 $
Rôle antérieur
1 223 100 $
ID provincial
92045661912659600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
137 500 $
$/m² médian
1 921
Cette propriété : +471 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Thomas-Didyme
Vaut plus que 99 % des 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|