Rang 3 · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

310 600 $

Terrain · terrain 1 629 903,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 310 600 $

P10 254 500 $P90 817 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 629 903,7 m²

Frontage

1 829 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

188 100 $

100 %

Terrain 188 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 171 500 $ +9.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

863703721600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

188 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

171 500 $

ID provincial

92060863703721600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

310 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P88

Vaut plus que 88 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021170 600 $

2022198 600 $+16 %

2023221 300 $+11 %

2024215 700 $-3 %

2025225 300 $+4 %

2026310 600 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 3 · Notre-Dame-de-Lorette

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