150 Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

409 500 $

Autre · 2 248 $/m² · 182,2 m² · terrain 626 205,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 409 500 $

P10 239 100 $P90 564 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

182,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

626 205,5 m²

Frontage

287,6 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

229 400 $

61 %

39 %

Terrain 139 100 $Bâtiment 90 300 $

Rôle antérieur 172 000 $ +33.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

873684313800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

139 100 $

Valeur bâtiment

90 300 $

Rôle antérieur

172 000 $

ID provincial

92060873684313800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

409 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P95

Vaut plus que 95 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021187 300 $

2022216 900 $+16 %

2023220 200 $+2 %

2024248 400 $+13 %

2025254 300 $+2 %

2026409 500 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

150 Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-de-Lorette

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