Rang 3 · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

283 900 $

Autre · 1 247 $/m² · 227,6 m² · constr. 1950 · terrain 1 167 236,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 283 900 $

P10 173 100 $P90 553 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

227,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 167 236,7 m²

Frontage

705,4 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

134 200 $

89 %

Terrain 119 900 $Bâtiment 14 300 $

Rôle antérieur 92 600 $ +44.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

873715695000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

119 900 $

Valeur bâtiment

14 300 $

Rôle antérieur

92 600 $

ID provincial

92060873715695000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

283 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P86

Vaut plus que 86 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202196 100 $

2022124 600 $+30 %

2023141 100 $+13 %

2024146 400 $+4 %

2025162 500 $+11 %

2026283 900 $+75 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 3 · Notre-Dame-de-Lorette

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