132 Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

97 300 $

Unifamiliale · 839 $/m² · 116 m² · constr. 1950 · terrain 929 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 300 $

P10 45 500 $P90 158 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

116 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

929 m²

Frontage

30,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

54 000 $

98 %

Terrain 1 300 $Bâtiment 52 700 $

Rôle antérieur 47 900 $ +12.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

883671133800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 300 $

Valeur bâtiment

52 700 $

Rôle antérieur

47 900 $

ID provincial

92060883671133800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P11

Vaut plus que 11 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 800 $

202280 300 $+6 %

202388 200 $+10 %

202492 700 $+5 %

202588 300 $-5 %

202697 300 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

132 Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-de-Lorette

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