141 Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

86 100 $

Unifamiliale · 919 $/m² · 93,7 m² · constr. 1951 · terrain 3 001,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 100 $

P10 40 400 $P90 132 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

93,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 001,2 m²

Frontage

55,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

36 300 $

91 %

Terrain 3 200 $Bâtiment 33 100 $

Rôle antérieur 33 500 $ +8.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

883673323900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1951

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 200 $

Valeur bâtiment

33 100 $

Rôle antérieur

33 500 $

ID provincial

92060883673323900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

Vaut plus que 6 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 300 $

202269 400 $+2 %

202375 700 $+9 %

202479 800 $+5 %

202578 400 $-2 %

202686 100 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

141 Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-de-Lorette

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