Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

120 300 $

Terrain · constr. 1970 · terrain 20 601 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 300 $

P10 66 600 $P90 384 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

20 601 m²

Frontage

264,8 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

3 100 $

74 %

26 %

Terrain 2 300 $Bâtiment 800 $

Rôle antérieur 3 300 $ -6.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

883747598800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 300 $

Valeur bâtiment

800 $

Rôle antérieur

3 300 $

ID provincial

92060883747598800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P24

Vaut plus que 24 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 600 $

202266 200 $-9 %

202366 600 $+1 %

202468 300 $+3 %

202568 900 $+1 %

2026120 300 $+75 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-de-Lorette

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