59 Rang SAINT-CHARLES · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

98 500 $

Plex (2-5 logements) · 1 036 $/m² · 95,1 m² · constr. 1989 · terrain 2 090 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 500 $

P10 49 600 $P90 159 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

95,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 090 m²

Frontage

45,7 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

58 400 $

94 %

Terrain 3 700 $Bâtiment 54 700 $

Rôle antérieur 49 900 $ +17.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

883822431400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 700 $

Valeur bâtiment

54 700 $

Rôle antérieur

49 900 $

ID provincial

92060883822431400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P13

Vaut plus que 13 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 900 $

202273 800 $+6 %

202379 700 $+8 %

202482 800 $+4 %

202590 300 $+9 %

202698 500 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

59 Rang SAINT-CHARLES · Notre-Dame-de-Lorette

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