71 Rang SAINT-ANTOINE · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

78 300 $

Plex (2-5 logements) · 921 $/m² · 85 m² · constr. 1978 · terrain 2 100,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 300 $

P10 43 400 $P90 125 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

85 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 100,8 m²

Frontage

46 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

35 200 $

92 %

Terrain 2 700 $Bâtiment 32 500 $

Rôle antérieur 32 300 $ +9.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

883991175500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 700 $

Valeur bâtiment

32 500 $

Rôle antérieur

32 300 $

ID provincial

92060883991175500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

Vaut plus que 2 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 000 $

202266 100 $+2 %

202369 400 $+5 %

202471 700 $+3 %

202573 400 $+2 %

202678 300 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

71 Rang SAINT-ANTOINE · Notre-Dame-de-Lorette

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