47 Rang SAINT-ANTOINE · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

121 900 $

Unifamiliale · 1 641 $/m² · 74,3 m² · constr. 1970 · terrain 4 421,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 900 $

P10 61 500 $P90 168 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 421,2 m²

Frontage

34,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

68 800 $

95 %

Terrain 3 700 $Bâtiment 65 100 $

Rôle antérieur 61 700 $ +11.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

893959907800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 700 $

Valeur bâtiment

65 100 $

Rôle antérieur

61 700 $

ID provincial

92060893959907800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P25

Vaut plus que 25 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 300 $

202286 900 $+15 %

202393 100 $+7 %

202497 800 $+5 %

2025113 600 $+16 %

2026121 900 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

47 Rang SAINT-ANTOINE · Notre-Dame-de-Lorette

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