37 Rang SAINT-JOSEPH · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

509 700 $

Autre · terrain 406 387 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 509 700 $

P10 281 100 $P90 810 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

406 387 m²

Frontage

237,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

311 600 $

16 %

84 %

Terrain 48 600 $Bâtiment 263 000 $

Rôle antérieur 288 400 $ +8.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

903890692900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

48 600 $

Valeur bâtiment

263 000 $

Rôle antérieur

288 400 $

ID provincial

92060903890692900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

509 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P96

Vaut plus que 96 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021340 000 $

2022393 000 $+16 %

2023378 700 $-4 %

2024399 200 $+5 %

2025458 000 $+15 %

2026509 700 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

37 Rang SAINT-JOSEPH · Notre-Dame-de-Lorette

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