35 Rang SAINT-JOSEPH · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

112 200 $

Plex (2-5 logements) · 1 197 $/m² · 93,7 m² · constr. 1975 · terrain 5 321,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 112 200 $

P10 50 800 $P90 158 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

93,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 321,2 m²

Frontage

49,6 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

62 900 $

94 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 59 100 $

Rôle antérieur 56 300 $ +11.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

913733456200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

59 100 $

Rôle antérieur

56 300 $

ID provincial

92060913733456200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

112 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P21

Vaut plus que 21 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 000 $

202283 100 $+12 %

202389 800 $+8 %

202494 800 $+6 %

2025104 700 $+10 %

2026112 200 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

35 Rang SAINT-JOSEPH · Notre-Dame-de-Lorette

Recevoir le rapport détaillé (PDF)