77 Rang SAINT-JOSEPH · Notre-Dame-de-Lorette

Valeur estimée

185 800 $

Autre · terrain 234 433,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 185 800 $

P10 80 700 $P90 403 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

234 433,1 m²

Frontage

164,7 m

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

61 600 $

96 %

Terrain 59 200 $Bâtiment 2 400 $

Rôle antérieur 53 800 $ +14.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

913980719900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

59 200 $

Valeur bâtiment

2 400 $

Rôle antérieur

53 800 $

ID provincial

92060913980719900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

185 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Notre-Dame-de-Lorette

P64

Vaut plus que 64 % des 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 700 $

2022105 200 $+29 %

2023106 000 $+1 %

2024102 100 $-4 %

2025113 900 $+12 %

2026185 800 $+63 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

77 Rang SAINT-JOSEPH · Notre-Dame-de-Lorette

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