Rang 3 · Saint-Eugène-d'Argentenay

Valeur estimée

194 500 $

Terrain · terrain 4 387,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 194 500 $

P10 88 500 $P90 617 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 387,4 m²

Frontage

65,2 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 900 $

100 %

Terrain 1 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 600 $ +18.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

952540029000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 600 $

ID provincial

92065952540029000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

194 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

157

Prix médian

210 000 $

$/m² médian

1 971

Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Eugène-d'Argentenay

P52

Vaut plus que 52 % des 384 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 400 $

202257 300 $-5 %

202360 300 $+5 %

202462 900 $+4 %

202567 300 $+7 %

2026194 500 $+189 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 3 · Saint-Eugène-d'Argentenay

Recevoir le rapport détaillé (PDF)