LC TREFLE · Saint-Stanislas

Valeur estimée

117 100 $

Chalet · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 117 100 $

P10 52 200 $P90 200 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

77 800 $

92 %

Terrain 6 200 $Bâtiment 71 600 $

Rôle antérieur 45 600 $ +70.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

014420823900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

210109

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 200 $

Valeur bâtiment

71 600 $

Rôle antérieur

45 600 $

ID provincial

92070014420823900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

195 500 $

$/m² médian

2 524

Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Stanislas

P12

Vaut plus que 12 % des 1 378 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 200 $

202265 700 $+7 %

202371 800 $+9 %

202475 800 $+6 %

2025106 900 $+41 %

2026117 100 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC TREFLE · Saint-Stanislas

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